Kostenlose Immobilienbewertung
für Makler an Eigentümer

Jetzt professionelle Immobilienbewertung mit automatischer Preiswerteinschätzung für deine Leads erstellen.

Preiswerteinschätzung - GROßES UPDATE durch Partnerschaft am 10. Dezember 2023: Über 18 Millionen Immobiliendaten, inkl. Transaktionsdaten und über 3 Milliarden Datenpunkte. Bald verfügbar Mietpreis und Preisentwicklung.

Datenschutz: Alle Eingabe-Daten werden ausschliesslich zur Bereitstellung der Immobilien-Bewertung verarbeitet, nicht gespeichert oder an Dritte weitergegeben.

Immobilienbewertung PDF - Beispiel Wie genau ist die Preiseinwertung?

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Wie genau ist die Preiseinwertung?

Die Qualität und somit Genauigkeit der Preiseinwertung ist maßgeblich abhängig von der Größe und Aktualität der Datenmenge. Je mehr und neuer die Immobiliendaten sind, desto genauer lässt sich der tatsächliche, reale Preis bestimmen.

Wir haben folgendes Konzept entwickelt, um möglichst genaue und hochwertige Preisberechnungen bereitzustellen. Äquivalente Konzepte zur Immobilienbewertung sind bereits in den USA, wie z.B. bei Zillow.com, erfolgreich im Einsatz.

So wird der Immobilienpreiswert ermittelt

Die Immobilienbewertung wird bei LeadMarkt mittels Machine Learning und großer Mengen an Immobiliendaten aus bekannten Immobilienportalen berechnet und setzt sich wie folgt zusammen:

Preiswert der Immobilie

Machine-Learning Modell

Regelmäßige Weiterentwicklung durch Training aktueller Marktdaten aus Immobilienportalen (Angebotspreise). Ca. 200.000 neue Immobiliendaten pro Quartal, in volatilen Zeiten kürzere Aktualisierungsintervalle für eine höherer Genauigkeit.

Abweichung Angebotspreis

Die öffentlichen Angebotspreise von z.B. Inseraten weichen häufig vom realen Verkaufspreis ab, die Abweichung bewegt sich durchschnittlich bei 5-15%. Durch Miteinbezug flächendeckendem Feedback von Makler und Eigentümer ergeben sich die Korrekturfaktoren.

Anpassung Makler

Optional hat jeder Makler bei LeadMarkt individuell die Möglichkeit mit einem eigenen Anpassungsfaktor lokal die Immobilienbewertung zu bestimmen, z.B. 5% über oder unter dem berechneten Immobilienpreis.